1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+19.4%
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シャトーメルヘン
大阪府大阪市西区本田三丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩3分
1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 62.37㎡の場合
相場
2,326万円
37.3万円/㎡
1,454
2,035
2,617
3,199
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,617万円
32.6万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月29日
シャトーメルヘン
2,080万円（33.3万円/㎡）/ 4階 / 62.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 2,080万円 | 33.3万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 2,790万円 | 33.8万円 | 2階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 2,998万円 | 36.4万円 | 2階 | 82.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 2,890万円 | 35.0万円 | 2階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,780万円 | 29.9万円 | 6階 | 59.54㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 29.9万円 | 6階 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/11/29 | 1,780万円 | 29.9万円 | 6階 | 59.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/28 | 1,780万円 | 29.9万円 | 6階 | 59.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 1,780万円 | 29.9万円 | 6階 | 59.55㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,830万円 | 30.7万円 | 6階 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/09/23 | 1,830万円 | 30.7万円 | 6階 | 59.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,830万円 | 30.7万円 | 6階 | 59.54㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/11 | 1,830万円 | 30.7万円 | 6階 | 59.55㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/03 | 1,980万円 | 31.7万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,980万円 | 31.9万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,080万円 | 33.3万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,080万円 | 34.7万円 | 8階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,080万円 | 33.3万円 | 8階 | 62.37㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 36.6万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 38.0万円 | 8階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 36.6万円 | 8階 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,480万円 | 39.8万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 2,480万円 | 41.3万円 | 8階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,080万円 | 33.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,700万円 | 35.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,280万円 | 26.7万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/18 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,590万円 | 30.3万円 | 52.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市西区では19.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | シャトーメルヘン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区本田三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |